Ottimizzazione dell’annuncio Airbnb: scopri prima cosa puoi migliorare.
Incolla il link del tuo annuncio. Ricevi gratis un punteggio da 0 a 100 e tre miglioramenti concreti, senza account.
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Cosa guardiamo quando ottimizziamo.
Un annuncio vince in due momenti: quando qualcuno clicca nei risultati di ricerca e quando quella persona poi prenota. Queste cinque parti riguardano proprio questo.
Foto
La tua foto di copertina e l’ordine delle prime cinque. Quello che un ospite vede per primo decide se clicca.
Titolo
Cosa distingue il tuo alloggio dalle dieci case accanto, con le parole che usano gli ospiti.
Descrizione
Rispondere alle domande di un ospite prima che le faccia. Servizi che corrispondono ai filtri.
Prezzi
Come si colloca il tuo prezzo rispetto ad alloggi simili, nelle settimane piene e in quelle tranquille.
Recensioni
Cosa apprezzano gli ospiti e dove qualcosa non va. Spesso lì c’è il prossimo miglioramento.
Cosa ti dice il tuo punteggio.
Il punteggio e i tuoi prezzi insieme mostrano dove hai più margine. Ecco come lo leggiamo.
Punteggio basso, prezzi fissi
Qui c’è il margine maggiore, nell’annuncio e nei prezzi. Inizia dall’annuncio: è la base.
Punteggio basso, buoni prezzi
Il margine è nell’annuncio. Un annuncio più curato può anche giustificare un prezzo più alto.
Punteggio alto, prezzi fissi
Il margine è nei prezzi e nel calendario. Con un unico prezzo fisso, l’alta stagione di solito è troppo economica e la bassa troppo cara.
Punteggio alto, prezzi già variabili
Guarda il calendario: soggiorni minimi che seguono la domanda e l’esperienza dei tuoi ospiti.
Non solo le foto. Non solo i prezzi.
Le parti si influenzano a vicenda. Per questo guardiamo l’insieme.
- Un annuncio migliore riceve più clic e può giustificare un prezzo più alto.
- Quando più clic si trasformano in prenotazioni, Airbnb lo premia con maggiore visibilità.
- Una maggiore domanda ti permette di adattare il prezzo e la durata minima del soggiorno.
- Un’app per gli ospiti con buone informazioni rende il soggiorno più semplice per i tuoi ospiti.
Per un proprietario con due alloggi, le prenotazioni di questa primavera hanno reso quasi il 40 per cento in più rispetto ai suoi vecchi prezzi.
Lavoriamo con una garanzia di risultato. Possiamo stimare bene in anticipo il potenziale del tuo alloggio, e non vogliamo essere pagati se non c’è risultato.
Come funziona.
Punteggio gratuito
Incolla il link del tuo annuncio. Dopo circa un minuto vedi il punteggio e tre miglioramenti.
Migliorare da solo o con noi
Applica i punti da solo. Con il software HostRev migliori foto, titolo e descrizione e regoli i tuoi prezzi.
Chiamata con Daniel
Vuoi sapere che margine ha il tuo alloggio? Daniel te lo mostra in una chiamata, in inglese o in olandese.
Preferisci iniziare da solo?
Questi articoli approfondiscono le parti del tuo punteggio.
Buono a sapersi.
Tutte le domande frequentiCos’è l’ottimizzazione di un annuncio Airbnb?
Impostare l’annuncio in modo che più persone ci clicchino e più di loro prenotino. Riguarda le foto e il loro ordine, il titolo, la descrizione, i servizi, i prezzi e il calendario.
Quanto costa il punteggio gratuito?
Niente. Incolli il link del tuo annuncio e ricevi un punteggio da 0 a 100 con tre miglioramenti concreti. Non serve un account.
Quanto costa se poi voglio andare avanti?
Il software ha un prezzo fisso per alloggio al mese, si disdice mensilmente e hai una garanzia di rimborso di 30 giorni sull’abbonamento. Puoi anche migliorare foto e testi separatamente con i crediti. Gli importi sono nella pagina dei prezzi.
HostRev aggiunge alle mie foto cose che non ci sono?
No. Miglioriamo le tue foto in 4K senza servizi finti, stanze finte o un’altra vista. Se un’immagine non va bene, la rifacciamo gratis.
Ha senso ottimizzare se uso già prezzi dinamici?
Sì. Buoni prezzi non significano che il calendario sia impostato bene, e oltre ai prezzi spesso c’è margine in foto, titolo e testo. Il tuo punteggio mostra dove si trova quel margine nel tuo caso.
E se non porta nulla?
Lavoriamo con una garanzia di risultato. Se non sei soddisfatto e non ne trai beneficio, non ti vincoliamo al tuo abbonamento.
Guarda a che punto è il tuo annuncio.
Inizia con il tuo punteggio gratuito. Così sai su cosa lavorare per primo.