Airbnb-optimalisatie: eerst zien waar de winst zit.
Plak de link van je advertentie. Je krijgt gratis een score van 0 tot 100 en drie concrete verbeterpunten, zonder account.
Gratis. Geen account nodig. Liever eerst praten? Plan een gesprek
Wat we bij optimalisatie bekijken.
Een advertentie wint op twee momenten: als iemand in de zoekresultaten klikt, en als die persoon daarna boekt. Daar gaan deze vijf onderdelen over.
Foto’s
Je coverfoto en de volgorde van de eerste vijf. Wat een gast eerst ziet, bepaalt of hij klikt.
Titel
Wat je woning anders maakt dan de tien huizen ernaast, in de woorden die gasten gebruiken.
Beschrijving
De vragen van een gast beantwoorden voordat hij ze stelt. Voorzieningen die kloppen met de filters.
Prijzen
Hoe je prijs zich verhoudt tot vergelijkbare woningen, in drukke en in rustige weken.
Reviews
Wat gasten waarderen en waar het schuurt. Daar zit vaak de volgende verbetering.
Wat je score vertelt.
De score en je prijzen samen laten zien waar je de meeste ruimte hebt. Zo lezen we dat.
Lage score, vlakke prijzen
Hier is de meeste ruimte, in je advertentie en in je prijzen. Begin bij de advertentie: dat is de basis.
Lage score, goede prijzen
De winst zit in de advertentie. Een sterkere advertentie kan ook een hogere prijs vragen.
Hoge score, vlakke prijzen
De winst zit in prijzen en kalender. Met één vaste prijs is de drukke periode meestal te goedkoop en de rustige te duur.
Hoge score, prijzen bewegen al
Kijk naar de kalender: minimumverblijven die meebewegen met de vraag, en de beleving van je gasten.
Niet alleen de foto’s. Niet alleen de prijzen.
De onderdelen werken op elkaar in. Daarom kijken we naar het geheel.
- Een betere advertentie krijgt meer kliks, en een sterkere advertentie kan een hogere prijs vragen.
- Als meer van die kliks boeken, beloont Airbnb dat met meer zichtbaarheid.
- Meer vraag geeft ruimte om prijs en minimumverblijf mee te laten bewegen.
- Een gastenapp met goede informatie maakt het verblijf makkelijker voor je gasten.
Bij een eigenaar met twee woningen brachten de boekingen dit voorjaar bijna 40 procent meer op dan met zijn oude prijzen.
We werken met een resultaatgarantie. We kunnen vooraf goed inschatten wat de potentie van je woning is, en we willen niet betaald worden als er geen resultaat is.
Zo werkt het.
Gratis score
Plak de link van je advertentie. Na ongeveer een minuut zie je je score en drie verbeterpunten.
Zelf of samen verbeteren
Pas de punten zelf toe. Met de HostRev-software verbeter je foto’s, titel en beschrijving en stem je je prijzen af.
Gesprek met Daniel
Wil je weten wat er voor jouw woning in zit? Daniel laat het je in een gesprek zien.
Liever eerst zelf aan de slag?
Deze artikelen gaan dieper in op de onderdelen uit je score.
Goed om te weten.
Alle veelgestelde vragenWat is Airbnb-optimalisatie?
Je advertentie zo inrichten dat meer mensen erop klikken en meer van hen boeken. Het gaat om je foto’s en hun volgorde, de titel, de beschrijving, de voorzieningen, je prijzen en je kalender.
Wat kost de gratis score?
Niets. Je plakt de link van je advertentie en krijgt een score van 0 tot 100 met drie concrete verbeterpunten. Je hebt geen account nodig.
Wat kost het als ik daarna verder wil?
De software heeft een vaste prijs per woning per maand, is maandelijks opzegbaar en je krijgt 30 dagen je geld terug op het abonnement. Foto’s en teksten kun je ook los verbeteren met credits. De bedragen staan op de prijzenpagina.
Voegt HostRev dingen aan mijn foto’s toe die er niet zijn?
Nee. We verbeteren je foto’s in 4K zonder nepvoorzieningen, nepkamers of ander uitzicht. Voldoet een beeld niet, dan maken we het gratis opnieuw.
Heeft optimalisatie zin als ik al dynamische prijzen gebruik?
Ja. Goede prijzen betekenen nog niet dat je kalender goed staat, en bovenop je prijzen zit vaak ruimte in foto’s, titel en tekst. Je score laat zien waar die ruimte bij jou zit.
Wat als het niets oplevert?
We werken met een resultaatgarantie. Ben je niet tevreden en heb je er geen profijt van, dan houden we je niet aan je abonnement vast.
Zie waar jouw advertentie staat.
Begin met je gratis score. Dan weet je waar je eerst iets aan doet.